Janeiro foi o mês em que mais se vendeu imóveis na Região Metropolitana do Recife (RMR) nos últimos 15 anos. O número de unidades comercializadas chegou a 1.106. O dado foi divulgado pela pesquisa do Índice de Velocidade de Vendas (IVV), realizada pela Federação das Indústrias de Pernambuco (Fiepe). Para se ter uma ideia da importância do número, o último recorde mensal registrado pela pesquisa aconteceu em agosto de 2008 e chegou a apenas 733 unidades.

No primeiro mês deste ano também foi batido outro recorde, o número de unidades lançadas: 1.731. Os dois comportamentos do mercado são atípicos. Janeiro não é um mês de muitos lançamentos tampouco de boas vendas. “As construtoras costumam deixar os lançamentos para o segundo semestre e muita gente não comprava apartamento em janeiro porque é um mês de várias despesas como IPVA, IPTU e material escolar”, explica a coordenadora do IVV, Mônica Mercês.

Segundo ela, um fato positivo do mercado em janeiro foi que 58,9% dos apartamentos e casas vendidos foram lançamentos. Ou seja, os compradores estão adquirindo imóveis na planta. “Isso mostra uma confiança do consumidor nas construtoras locais”, completa.

A maior parte dos imóveis comercializados no mês de janeiro, cerca de 27%, será erguida em Boa Viagem. O bairro sempre foi o campeão de vendas. Em segundo lugar ficou o Janga com 14% das unidades vendidas. Candeias e Piedade ocuparam, respectivamente, a terceira e a quarta posições, com 8,8% e 8,7% das vendas. A Madalena está em quinto com o percentual de 7,3%.

Outro detalhe que chama atenção nos números de janeiro é que o tamanho das unidades comercializadas é bem variado. A maior parte, 33,7%, têm entre 50 e 70 metros quadrados. Outros 23,4% medem até 50 m² e 22,6% têm entre 100 e 150 m². “Isso mostra que tem público para todos os tipos de imóveis. Os menores estão dentro do programa Minha casa, minha vida. Os outros são voltados para a classe média”.

O presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi), Marcello Gomes, diz que os números provam que o mercado começou a planejar ações para o início do ano, fato incomum até o ano passado. “O próprio Salão Imobiliário de Pernambuco, que acontece na próxima semana, é um dos motivos desses lançamentos no começo do ano. As empresas se preparam para o evento”, informa. O salão será realizado entre os dias 10 e 14 de março, no Centro de Convenções.